Curso Virtual y Asesorías en Bienes Raíces
Gestión y Desarrollo Inmobiliario
Guía fundamental para invertir con éxito en Bienes Raíces
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Expositor Especialista
Malvin Andrade Altamirano
Economista de Carrera con Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario en ESAN. Más de 10 años de experiencia en Inmobiliarias y Banca. Especialista en Gestión Comercial Inmobiliaria, Finanzas Inmobiliarias, Proyectos Comerciales, Inversiones Inmobiliarias.
Descripción del Curso de Gestión y Desarrollo Inmobiliario
Si tu sueño es invertir en bienes raíces, ser un agente inmobiliario de alto valor o tener tu empresa constructora o inmobiliaria, este curso es para ti.
Este curso es la guía fundamental para quienes quieren vender o comprar cualquier inmueble para uso personal o para negocio así como para quienes sueñan en tener una empresa exitosa de inversiones en bienes raíces, de construcción, inmobiliaria o agencia inmobiliaria.
Aprenderás a emprender tu negocio con bases sólidas y de forma exitosa en el sector inmobiliario, en el cual conocerás las oportunidades reales que ofrece el mercado de Bienes Raíces en el Perú y el paso a paso para desarrollar proyectos inmobiliarios con éxito.
Objetivos del Curso
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Identificar oportunidades de negocio en Bienes Raíces.
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Identificar y disminuir los riesgos para invertir
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Aprender a conceptualizar un proyecto inmobiliario.
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Conocer todos los aspectos comerciales, legales, técnicos, operativos, económicos y financieros necesarios para el desarrollo de proyectos inmobiliarios simples o complejos. Se le proporcionará ejemplos de anteproyectos, expedientes técnicos de construcción y modelos de factibilidad económico-financieras.
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Conocer las distintas formas de financiar el desarrollo de un proyecto inmobiliario con o sin bancos. Se desarrollará integralmente los check list y veremos casos prácticos.
1. Temario resumen Gestión y Desarrollo Inmobiliario
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Cómo iniciar un negocio inmobiliario sin capital
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Cómo adquirir un inmueble para proyecto con y sin capital
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Constitución de empresa inmobiliaria y formalización
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Cómo asociarse con propietarios para desarrollar un proyecto inmobiliario
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Financiamiento y evaluación bancaria de proyectos inmobiliarios
Beneficios
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16 horas de video
Clases en vivo 2 veces al mes (noches)
Asesoría personalizada por WhatsApp o llamada
Acceso a grupo de WhatsApp
Online y a tu ritmo
Certificado
Acceso por 6 meses
*Precio no incluyen IGV.
2. Temario de Finanzas Inmobiliarias
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Costos directos, indirectos, fijos, variables en el negocio inmobiliario.
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Presupuesto de costos y presupuesto de ventas sector inmobiliario.
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Estado de ganancias y pérdidas de un proyecto inmobiliario Flujo de caja de un proyecto inmobiliario.
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Impuesto a la renta de un proyecto inmobiliario.
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Taller de Excel Financiero inmobiliario.
Beneficios
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3 hrs de videos
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Asesorías personalizadas por wspp y teléfono
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Plantilla Excel de Factibilidad Económica Inmobiliaria
Finanzas Inmobiliarias
S/.140
*Precio no incluyen IGV.
Temario de Gestión y Desarrollo Inmobiliario
PARTE 1
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Oportunidades de inversión inmobiliaria
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Conceptualizando el proyecto inmobiliario con la herramienta Design Thinking
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Conceptualizando el proyecto inmobiliario con la herramienta Canvas
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Flujo de producción inmobiliaria
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Productos inmobiliarios por uso
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Productos inmobiliarios por tipo legal
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Productos financieros y garantías
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Costo de capital
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Agentes del mercado inmobiliario
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Cómo comprar un inmueble
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Cómo comprar un terreno para uso
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Factibilidad económica
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Cómo comprar un terreno para desarrollo de un proyecto
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Etapa preoperativa
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Etapa operativa
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Financiamiento bancario de proyectos inmobiliarios
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Evaluación bancaria de un proyecto inmobiliario
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Etapa operativa de financiamientos
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Otros productos financieros inmobiliarios
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Créditos hipotecarios
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Etapa post desembolso
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Remates judiciales
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Desarrollo de proyectos sin banco
PARTE 2
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Sector inmobiliario en tiempos de COVID
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Funciones del agente inmobiliario
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Como ganar dinero como agente inmobiliario – Concepto de Negocio
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Constitución de empresa inmobiliaria y formalización
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Procesos de captación y venta de inmuebles
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Proceso de cobro de comisión - impuestos
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Herramientas de marketing inmobiliario
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Como comprar inmuebles en remates judiciales
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Como cancelar tu crédito hipotecario en 7 años
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Tasaciones
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Otras formas de adquirir inmuebles
PARTE 3
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Como iniciarme en el negocio inmobiliario sin capital
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Como iniciarme como agente inmobiliario
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Proceso de remate judicial
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Errores al comprar inmueble
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Errores al construir
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Desarrollo de Lima
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Valor del suelo
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Método ASA
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Negociación
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Saneamiento de predios
NUEVOS VIDEOS
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Teoría del Suelo
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Inversión en terrenos
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Como sacar grandes utilidades invirtiendo en fincas ruinosas
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Como invertir en bienes futuros y obtener grandes ingresos
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Como invertir en asociaciones de vivienda y obtener grandes utilidades
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Como encontrar oportunidades de inversión en Perú
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Metodología para encontrar oportunidades de inversión
Entregables del Curso
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Modelo de contrato de separación
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Modelo de contrato de compra venta
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Modelo de informe técnico
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Formato design thinking inmobiliario
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Formato canvas inmobiliario
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Formato benchmarking inmobiliario
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Modelo de factibilidad económico financiero inmobiliario
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Modelo excel créditos hipotecarios
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Modelo excel tasaciones
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Certificado de Participación
Testimonios, Casos de Éxito y Networking
¡PROMOCIÓN!
*Precio no incluyen IGV.
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(CCI: 00219400238701405196)
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